业主/租户

We 了解公用事业太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司的出租物业有时可以 变得复杂. LCA试图通过给客户 关于谁应该收到水/下水道账单的选择. 我们是 乐意直接向租户收费，只要他们的付款历史 好. 然而，我们保留向租客或物业收费的权利 房东的水/下水道太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司，取决于付款历史.

计费的指导方针

在这里 在与房东合作时，LCA会遵循哪些准则 水费/下水道费租户:

• 当新房客搬进来的时候, 业主和租客必须共同填写一份租客授权表格，以证明你对各自角色的理解, 职责及费用. 我们希望这将有助于避免下面列出的其他指南所涉及的任何进一步的并发症. 下载《太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司》.
• 如未缴交水费或污水费，太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司将会终止, 不考虑租户/房东的账单责任. 我们将尽最大努力在太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司终止前将此行动通知各方.
• 当房客搬走时, 租户的最终账单和所有剩余费用将被记入房东. 在我们开始给新房客开账单之前，必须先付清这张账单.
• 房东的水/下水道账单必须全额支付，然后我们才能开始计费租户的公用事业太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司.
• 如果租户搬离/入住，而在下一个季度常规账单发布之前没有通知LCA, 我们不会重新计算之前的账单. 当前的账单应该全额支付, 我们会在最后一张普通账单的日期发出最终账单.
• 如果房东的水/下水道账户上有信贷余额，那么在转帐时，太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司将以租户的名义计费, 该信贷是业主的财产，但只有在提出要求时才会退还. 所有其他信用额度将保留在房东的账户上，用于支付未来的账单，包括未付的租户账单.
• 新客户费用($15)将在每次计费责任变更时进行评估, 如果最终账单已经发出. 这是一笔必需的费用，包括技术人员到住宅进行最后一次水表读数的费用, 处理和邮寄最终账单.
• 因为水和下水道公用设施太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司是绑定在物业上的，不能从物业转移(不像有线电视或手机太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司), LCA保留对未付账单进行财产留置权的权利, 除了寻求太阳集团娱乐所有网站app(集团)有限公司终止. 结果是, 房东收到租户拖欠水费/下水道费的通知是很重要的. LCA将所有逾期通知的副本发送给租户和房东.

关于房东/租客的计费程序有任何问题吗? 
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